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Locaux professionnels

Diagnostics termites / mérule des locaux à vendre

Diagnostics termites / mérule des locaux à vendre

Les entrepôts, immeubles de bureaux, et autres locaux, sont soumis aux diagnostics termites et mérules. Le diagnostic termites du bâtiment est obligatoire avant sa vente si la commune connaît un risque termites. Cette information est précisée par arrêté préfectoral. L’information relative à la mérule doit aussi être délivrée à l’acquéreur d’un bien situé dans une zone infestée. Par ailleurs, ce diagnostic parasitaire peut également être effectué à titre préventif.

Identifier les locaux infestés avant la vente immobilière

Les insectes xylophages se nourrissent principalement de cellulose et attaquent les bois et matériaux dérivés du bois. Les champignons lignivores dégradent également fortement ces matériaux. La dégradation biologique qui s’ensuit a de graves conséquences sur l’état du bâtiment et peut nécessiter de couteux travaux. Le futur acheteur a donc tout intérêt à exiger un diagnostic termites et un diagnostic mérule avant l’achat du local professionnel.